Если сарай или баня построены на фундаменте и неразрывно связаны с земельным участком, т.е. отвечают признакам капитального строения, владелец должен платить за каждый такой объект налог на недвижимость. Такие разъяснения дал РИА Новости депутат Госдумы Сергей Гаврилов. С какого момента возникает обязанность платить налог и когда владельцы освобождены от его уплаты — в справке aif.ru.
Когда возникает обязанность платить налог за хозпостройки?
Согласно разъяснениям Росреестра, налог на недвижимость напрямую связан с государственной регистрацией права на нее. То есть после постройки хозяин должен легализовать объект, внеся сведения в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН), и после этого регулярно вносить платежи в бюджет. ФНС узнает о наличии хозпостроек, подлежащих налогообложению, именно из ЕГРН.
Когда можно не платить налоги за бани, сараи и другие хозяйственные постройки?
Совсем не платить налог можно, если постройка не капитальная, т.е. при необходимости ее можно легко перенести. Исключить один объект из списка налогооблагаемых и заплатить меньше можно, если его площадь не превышает 50 кв. м., а земля под ним предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Такое правило закреплено в ст. 470 Налогового кодекса РФ.
Источники:
https://ria.ru
https://www.consultant.ru
Оцените материал
